ADRESA:
Blumentálska, Bratislava I – Staré Mesto, okres Bratislava
PONUKA:
Túžite po bývaní v Starom meste Bratislavy? Chcete sa prechádzať historickými uličkami a kochať sa staromeštianskou architektúrou ale pritom mať na dosah všetko potrebné?
Kancelária Moje centrum bývania ponúka na predaj svetlý veľkorysý a plnohodnotný 2 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Starého mesta – Blumentál.
Prečo sa nazýva plnohodnotným dvojizbákom? Lebo má kuchyňu oddelenú od dvoch samostatných nepriechodných izieb, čím spĺňa parametre klasického dvojizbové bytu a nie dvojgarsónky.
Najväčšou VÝHODOU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI okrem priestrannej praktickej dispozície je najmä perfektná lokalita Blumentálskeho kostola so svojou kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dva kroky. Veľkým benefitom je tiež vlastná kotolňa v BD a vyhradené parkovanie vo dvore.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Rozloha: úžitková plocha bytu 59 m2 + murovaná pivnica 2 m2
Poschodie: 3 / 5, s väčším osobným výťahom; pivničné priestory sa nachádzajú v suteréne BD
Počet izieb: 2
Stav: pôvodný stav s plastovými oknami s izolačným dvojsklom (2016), v izbách sa nachádzajú obľúbené pôvodné drevené parkety vo výbornom stave
Vek: 1956, kompletná rekonštrukcia bytového domu prebehla v roku 2016 (zateplenie minerálnou vlnou, fóliová krytina strechy, vstupná brána aj výťah na magnetický čip, kamerový systém, nový väčší výťah, kompletne nové rozvody v stúpačkách)
Poloha: nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti k všemožnej občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúry (MHD zástavky, nemocnica, materská/základná, stredná aj vysoká škola, potraviny Tesco Expres, fitko, hneď pri BD sa nachádza detské ihrisko, obľúbený park Medická záhrada, množstvo kaviarní a reštaurácii alebo aj veľké obchodné centrum Centrál s plavárňou.
POPIS:
Vstupom do bytu sa ocitneme v priestrannej chodbe z ktorej sa vchádza do každej miestnosti v byte. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa oddelená od toalety, kuchyňa s praktickou špajzou a prvá izba sú orientované na SZ a druhá izba so šatníkom (komorou) sú orientované na SV do dvora.
Parkovanie je rezidenčné v okolí BD alebo vo dvore za súkromnou rampou. Mesačné zálohové platby sú vďaka vlastnej centrálnej kotolni nízke cca 130,- / 1 os + ele a plyn.
CENA: 259.900 €
V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra s návrhom vizualizácie interiéru či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu.
DOPLNKOVÉ CHARAKTERISTIKY:
-
Rok výstavby: 1956
-
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
-
Rok kolaudácie: 1956
-
Vlastníctvo: Osobné
-
Počet nadzemných podlaží: 5
-
Počet podzemných podlaži: 1
-
Podlažie: 3
-
Počet izieb/miestností: 2
-
Výťah: Áno
-
Počet pivníc: 1
-
Plochy pivníc: 1 m²
-
Počet vonkajších parkovacích miest: 1
-
Verejné parkovanie: Áno
-
Počet špájz: 1
-
Počet šatníkov: 1
-
Orientácia: Severozápadná
-
Typ konštrukcie: Tehlová
-
Kúrenie: Lokálne
-
Telekomunikáčné a dátové siete: Optická sieť
KONTAKT
Danka Zošťáková
mobil: +421 911 831 851
e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk
web: mojecentrumbyvania.sk
© Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.
