PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI

Predaj nehnuteľnosti sa môže na prvý pohľad javiť ako jednoduchý proces. No orientovať sa na trhu s nehnuteľnosťami, určiť správnu predajnú cenu alebo  príprava zmluvnej dokumentácie sú však úkony, ktoré majú byť zverené do rúk profesionálom.

Náš tím tvoria certifikovaní realitní poradcovia, právnici a odborní konzultanti, vďaka ktorým sme vám schopní poskytnúť komplexný realitný servis.

Špecializujeme sa na predaj bytov, vrátane novostavieb, rodinných domov, rekreačných domov (chaty, zruby), priestorov (športové priestory, kancelárie, obchodné priestory atď), objektov (penzióny, administratívne objekty, garáže atď) a pozemkov.

Naši profesionálni realitní poradcovia vám zabezpečia predaj nehnuteľnosti v nasledovných krokoch:

Návrh stratégie predaja

Fotodokumentácia nehnuteľnosti profesionálnym fotografom

Propagácia nehnuteľnosti na vybraných realitných portáloch je vrátane platenej reklamy, alebo umiestnenie v printových médiách

Obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami (nevynímajúc sviatky či víkendy)

Asistencia realitného makléra pri protokolárnom prevzatí nehnuteľnosti – zahŕňa aj prepis energií a služieb

Zabezpečenie vypracovania celej zmluvnej dokumentácie týkajúcej sa prevodu advokátmi ktorí sa špecializujú na realitné právo. Zmluvná dokumentácia zahrňuje vypracovanie rezervačnej zmluvy, budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrh na vklad na vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností.

realitný rešerš obnáša vypracovanie analýzy trhovej ponuky a určenie správnej predajnej ceny

Profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj zahrňuje usmernenie poradcov z oblasti homestagingu

Video obhliadka nehnuteľnosti

Zabezpečenie potvrdení súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti (napríklad potvrdenie správcu bytového domu o nedoplatkoch)

Asistencia realitného makléra pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom

Každý náš klient dostane po ukončení obchodu od nás darček 🙂

Ponúkame tiež vyhľadávané doplnkové služby:

Posúdenie technického stavu nehnuteľnosti

Preverenie právneho stavu nehnuteľnosti

„Každá nehnuteľnosť sa dá predať a každý predaj sa dá zvládnuť profesionálne, spoľahlivo a s ľudským prístupom.“

Mám záujem o predaj nehnuteľnosti

    Vaše meno a priezvisko*

    Vaše telefónne číslo

    Váš email*

    Na realitnom trhu je stále aktuálna problematika podvodu pri predaji nehnuteľností, „home made“ kúpne zmluvy alebo fotografie nehnuteľností ktoré obsahujú citlivé osobné informácie alebo priamo členov rodiny..

    Sme zástancami toho názoru, že odbornú prácu treba nechať na odborníka. Klienti sa tak môžu vyvarovať zbytočným komplikáciám pri predaji nielen z právneho hľadiska, ale najmä z hľadiska peňazí a času. Ani auto si predsa nenechávame opravovať v supermarkete, ale ideme priamo k automechanikom ;-)..

    Naši profesionáli realitní makléri sú vám plne k dispozícií počas celého prípadu a preto Vám ušetria nielen peniaze, ale aj čas a energiu. Práve čas je dnes vnímaný ako najdrahšia komodita, a my chceme, aby ste ho venovali najmä svojej rodine, priateľom, poobedňajšiemu oddychu, a hladký priebeh predaja vašej nehnuteľnosti zabezpečíme my.

    Veríme, že si našim prístupom a skúsenosťami získame aj vašu dôveru.

    Plánujete kúpiť nehnuteľnosť?

     Verejná domnienka o službe Buyer´s Agenta je taká, že dnes si predsa ktokoľvek dokáže nájsť na internete nejakú nehnuteľnosť..  Áno, na prvý pohľad to môže vyzerať naozaj jednoducho. Ale my vám klamať nebudeme.

    Vyhľadávanie vhodnej vami vysnívanej nehnuteľnosti – môže trvať dlhšie než ste si mysleli..

    Obtelefonovávanie aktuálnosti ponúk – nie všetci realitní makléri dokážu odpovedať na Vaše emaily o dopyte a preto treba telefonovať, častokrát aj veľa a často..

    Samotné obhliadky nehnuteľností – už ste videli byty ktoré v skutočnosti vyzerali vlastne úplne inak ako na fotkách?..

    Preteky s inými záujemcami – umelé dražby typu „kto dá viac toho to bude“ je častokrát tiež preferovaný štýl práce na trhu s nehnuteľnosťami..

    Komunikácia s rôznymi aj neprofesionálnymi osobami – žiaľ áno, nie každý kto sa predstaví ako realitný maklér v skutočnosti aj je certifikovaný profesionálny odborník..

    Po absolvovaní takýchto „skúšok trpezlivosti“ na samotný (azda najdôležitejší)  proces – príprava a podpis rezervačnej alebo priamo kúpnej zmluvy – vám už jednoducho nezostáva žiadna energia. A práve v tomto momente sa môže stať, že prehliadnete, že kúpna zmluva je z právneho hľadiska neplatná, prepis vlastníctva neprebehne tak ako má, novú nehnuteľnosť ste mali prevziať zariadenú no na elektrických kábloch nie sú ani objímky na žiarovky, elektrárne vám odstavili elektrinu lebo ste sa včas neprihlásili k odberu…

    Toto je iba opis jednej reálnej situácie z mnohých s ktorými sa naši klienti stretli. Po takýchto skúsenostiach vyhľadajú nás – špecialistov na kúpu nehnuteľnosti, ktorí sú pripravení vám pomôcť.

    „Každá kúpa sa dá zvládnuť profesionálne, spoľahlivo a s ľudským prístupom.“

    Mám záujem o cenovú ponuku za služby Buyer´s agenta

      Vaše meno a priezvisko*

      Vaše telefónne číslo

      Váš email*

      Našou prioritou je vaša spokojnosť a radosť z nového domova.

      Veríme, že služby ktoré vám poskytnú naši realitní profesionáli potvrdia dôveru v naše schopnosti a vám zostane úsmev na tvári a pocit spokojnosti z nového bývania.

      Je to sprostredkovateľ klienta – kupujúceho, ktorý vás prevedie celým procesom kúpy od prvej ponuky nehnuteľnosti až po záverečné odovzdanie kľúčov od nového domova. Bude vám odpovedať na akékoľvek otázky, bude vám k dispozícii pri nejasnostiach, bude vašou oporou pri obavách alebo strese zo samotného procesu kúpy.

      Obchodný zástupca kupujúceho je tu jednoducho ako váš ochranný štít, ktorý chráni primárne vaše záujmy a požiadavky.

      Ušetrí Vám peniaze, energiu, no najmä čas!

      Sprostredkovateľ kúpy bude za vás vyhľadávať váš nový domov, on bude  bombardovaný telefonátmi, jeho právnici budú obhajovať vaše podmienky  v kúpnej zmluve. A na záver ešte dostanete od neho darček 🙂

      Zástupca kupujúceho má zmluvnú povinnosť pomôcť kupujúcemu, zatiaľ čo zástupca predávajúceho si plní svoje zmluvné povinnosti voči predávajúcemu.

      Pozrite sa na to z iného uhla: “Ak by vás obžalovali, najali by ste si toho istého právnika, ako strana, ktorá vás žaluje?“  Samozrejme že nie 🙂

      PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTI

      Naši certifikovaní realitní poradcovia nájdu vhodného nájomcu pre Vašu nehnuteľnosť a v spolupráci s právnym oddelením zabezpečia hladký priebeh celého procesu prenájmu.

      Špecializujeme sa na prenájom bytov, vrátane novostavieb, rodinných domov, rekreačných domov (chaty, zruby), priestorov (športové priestory, kancelárie, obchodné priestory atď) a objektov (penzióny, administratívne objekty, garáže atď).

      PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTI

      Naši certifikovaní realitní poradcovia nájdu vhodného nájomcu pre Vašu nehnuteľnosť a v spolupráci s právnym oddelením zabezpečia hladký priebeh celého procesu prenájmu.

      Špecializujeme sa na prenájom bytov, vrátane novostavieb, rodinných domov, rekreačných domov (chaty, zruby), priestorov (športové priestory, kancelárie, obchodné priestory atď) a objektov (penzióny, administratívne objekty, garáže atď).

      Naši profesionálni realitní poradcovia Vám zabezpečia prenájom nehnuteľnosti v nasledovných krokoch:

      Návrh stratégie prenájmu – požiadavky prenajímateľa

      Príprava nehnuteľnosti na prenájom – usmernenie poradcu v oblasti homestagingu

      Fotodokumentácia nehnuteľnosti

      Propagácia nehnuteľnosti na vybraných realitných portáloch je vrátane platenej reklamy

      Obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami (nevynímajúc sviatky či víkendy)

      Zabezpečenie vypracovania zmluvnej dokumentácie týkajúcej sa prenájmu – zmluvná dokumentácia zahrňuje vypracovanie nájomnej zmluvy a odovzdávacieho protokolu

      Asistencia realitného makléra pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti

      „Každý prenájom sa dá zvládnuť profesionálne, spoľahlivo a s ľudským prístupom.“

      Mám záujem o prenájom nehnuteľnosti

        Vaše meno a priezvisko*

        Vaše telefónne číslo

        Váš email*

        Naši realitní makléri vám na základe dlhoročných skúseností dokážu zabezpečiť nielen hladký prenájom vašej nehnuteľnosti vhodnému nájomcovi ale na základe zmluvne dohodnutých podmienok dokážu pre vás aj nájsť vhodnú nehnuteľnosť na prenájom.

        Veríme, že si našim prístupom získame aj vašu dôveru.

        Získajte finančnú odmenu za tip na nehnuteľnosť

        Chcete si privyrobiť? Pohybujete sa medzi viacerými kolektívami? Poznáte veľa ľudí? Ak viete o niekom, kto má na predaj svoju nehnuteľnosť, napíšte nám a my vás budeme kontaktovať.

        Tip na nehnuteľnosť

        Viete o niekom kto predáva dom, byt či pozemok? Ak áno, neváhajte nám zanechať svoje kontaktné údaje a my vás, v súvislosti s vašim tipom na nehnuteľnosť, budeme kontaktovať.