ADRESA:
Agátová 11, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
PONUKA
Moje centrum bývania ponúka na predaj výnimočný 2 izbový byt s predzáhradkou v novostavbe projektu Dúbravy nachádzajúcej sa v srdci novovybudovanej časti Dúbravky, pri Tescu. Ponúkaný byt disponuje hneď niekoľkými bezkonkurenčnými výhodami ako napríklad vysoké stropy 3 m ktoré zabezpečujú vzdušnosť a svetelnosť, útulná predzáhradka s drevenou terasou 4m2, a v neposlednom rade treba určite spomenúť kvalitu stavby developera Corwin, ktorá novým majiteľom zabezpečí bezproblémové tiché príjemné bývanie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Rozloha bytu: úžitková plocha bytu je 53 m2 + predzáhradka 21 m2 + oplechovaná pivnica 2 m2 (hneď vedľa bytu) Poschodie: prízemie / 8 Stav: novostavba DÚBRAVY, blok D, z roku 2019 s vlastnou kotolňou, elektronickým vrátnikom, kamerovým systémom a kočikárňou hneď pri vstupe do budovy. Samotný byt sa predáva kompletne zariadený (po dohode aj čiernou technikou) a disponuje kuchynskou linkou so vstavanými elektro spotrebičmi (indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou), veľkými šatníkovými skriňami, detskými postelami na mieru. Obidve obytné miestnosti majú veľké francúzske plastové okná s izolačným trojsklom. Poloha: ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza hneď vedľa OC Dubrawa. Bytový komplex Dubravy poskytuje svojim rezidentom súkromné futbalové detské ihrisko, ktoré sa nachádza hneď vedľa domu. 7 min. chôdzou sa dostaneme k MHD zástavkám. MČ Dúbravka sa môže pochváliť naozaj pestrou občianskou vybavenosťou od reštaurácií, fitiek, kúpalisko Rosnička alebo plaváreň Nivam, rôzne ihriská s workoutovým náčiním a ping-pongovými stolmi, a množstvo obchodov s domácimi produktami. Veľkou výhodou Dúbravky je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1, alebo spojenie s Lamačom či Devínskou. Milovníkov turistiky určite poteší blízkosť Malých Karpát.
POPIS
Vstupnou chodbou do bytu sa dostaneme do samostatnej izby s výstupom na predzáhradku, kúpelky, a modernej obývačky spojenej s kuchyňou taktiež s výstupom na predzáhradku. Celý byt je orientovaný na juh. Mesačné zálohové platby sú vo výške 220,- / 4 os. K bytu je možné si dokúpiť aj vonkajšie parkovacie státie, hneď pri vchode, za 17.000 € / dohoda.
VÝHODY
Novostavba, súkromná záhradka, tichí susedia, lokalita s kompletnou OV, ihneď obyvatelný.
CENA 216.900 €
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu.
DOPLNKOVÉ CHARAKTERISTIKY:
- Plocha terasy: 4 m²
- Rok kolaudácie: 2019
- Umiestnenie: Prízemie
- Orientácia: Južná
- Vlastníctvo: Osobné
- Vykurovanie: Ústredné, Lokálne
- Telekomunikácie: Optická sieť
- Zariadenie: Zariadené kompletne
- Počet izieb / miestností: 2
- Počet WC: 1
- Počet kúpeľní: 1
KONTAKT
Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.
