ADRESA:
Štefana Králika 20, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
PONUKA
Moje centrum bývania ponúka na predaj svetlý priestranný 3 + KK byt s jedinečnou dispozíciou. Ďalšími výhodami tejto ponuky sú okrem spomínaných devíz aj veľký efektívne využitý úložný priestor a aktuálny stav bytu, ktorý umožňuje okamžité obývanie novým majiteľom, nakoľko sa byt môže predať aj kompletne zariadený.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Rozloha: úžitková plocha bytu 65,40 m2 + pivnica 1,8 m2+ loggia 3,5 m2
Poschodie: 3 / 8, s osobným výťahom
Stav bytu: postupná takmer kompletná rekonštrukcia (2012-2022) – murované jadro, plastové okná, elektrina bola vymenená iba v jadre + niektoré časti izieb, bezpečnostné dvere, zateplená a zasklenená loggia. Stav bytového domu: panelový BD z 1988 prešiel rekonštrukciou stúpacích rozvodov, vstupnej brány na ele. čip, schránok a spoločných priestorov (2013). V 2024 čaká BD obnova fasády, výťahov a elektroinštalácie.
Poloha: ponúkaný byt sa nachádza na začiatku mestskej časti BA DNV, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkej dostupnosti doslova na pár krokov. MHD zástavka je vzdialená 5 min. pešou chôdzou, potraviny Lidl/Tesco 8 min. V pešej dostupnosti je taktiež materská aj základná škola, zdravotné stredisko, fitness, reštaurácie, kaviarne, obľúbené jazero Rybník či prírodná rezervácia Sandberg, alebo nákupné centrum Bory Mall 8 min. autom.
POPIS
Vstupom do bytu vojdeme do menšej chodby z ktorej sa plynulo prechádza všetkými miestnosťami v byte. Obývačka je priechodná do kuchyne, ktorá je priechodná do samostatných spální. Kúpeľňa je prakticky oddelená od toalety a nachádzajú sa v druhej chodbe, kde už je predpríprava na rozmerné vstavané skrine. Kuchyňa s obývačkou sú orientované na sever (bok bytového domu), spálne sú orientované do tichého dvora na príjemný západ. Veľkou výhodou tohto typu pôdorysu je práve poloha na dve svetové strany, čo zabezpečuje počas letných horúcich mesiacov príjemný chládok. Mesačné prevádzkové náklady sú 190€ / 2 osoby + ele. a plyn. Byt je možné kúpiť aj s hnuteľným zariadením za primeraný doplatok.
CENA 184.900 €
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu.
DOPLNKOVÉ CHARAKTERISTIKY:
- Počet loggí: 1
- Plocha lodžie: 3 m²
- Plocha pivnice: 1 m²
- Umiestnenie: Vyššie poschodie
- Dobrovoľná dražba: Nie
- Orientácia: Severozápadná
- Vlastníctvo: Osobné
- Vykurovanie: Ústredné
- Zariadenie: Čiastočne zariadené
- Prechodová izba: Áno
- Počet izieb / miestností: 3
- Počet WC: 1
- Počet kúpeľní: 1
KONTAKT
Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.
