ADRESA:
Kalinčiakova, Bratislava III – Nové Mesto, okres Bratislava
PONUKA:
Kancelária MOJE CENTRUM BÝVANIA ponúka na predaj teplý atypický 2 izb. byt v perfektnej lokalite širšieho centra mesta 5 min. pešo od Zimného štadióna Ondreja Nepelu.
Veľkou devízou ponúkanej nehnuteľnosti je nepochybne LOKALITA a s ňou súvisiaca okolitá kompletná občianska vybavenosť. Ďalšou výhodou je atypický tvar vďačného pôdorysu, ktorého rekonštrukciou vieme docieliť perfektné praktické prepojenie všetkých miestností v byte. Aj keď je ponúkaný byt v pôvodnom stave, umožňuje okamžité bezproblémové obývanie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Rozloha: úžitková plocha bytu je 54 m2 vrátane pivnice
Loggie: samotný byt nedisponuje žiadnym balkónom, avšak je možnosť využívať spoločnú pavlač s ďalšími 2 susedmi
Poschodie: 5/5, bez výťahu
Počet izieb: 2
Stav: tehlový BD bol rekonštruovaný v roku 2015 (antireflexná strecha, fasáda, zateplenie, nové pivnice), samotný byt prešiel iba čiastočnými technickými úpravami (čiastočne elektrika, plyn, plastové okná) a zostávajú v ňom aj veľmi žiadané drevené parkety, ktoré sú pravidelne ošetrované
Poloha: 5 min. pešo je ZŠ Ondreja Nepelu, 2 min. pešo kúpalisko, 4 min. pešo je autobusová aj električková zastávka, novovybudovaný park s jazierkom Park Jama, blízko bytového domu je tiež nákupné centrum Centrál, vysoká škola, zmrzlina, atď.. byt je orientovaný na príjemnú severozápadnú stranu.
POPIS:
Do samotného bytu sa prichádza cez prístupovú pavlač, ktorú je možné využívať aj na posedenie pri rannej kávičke alebo pohári vínka pri príjemnom západe. Vstupom do bytu sa ocitneme v malej chodbe z ktorej je vstup na samostatnú toaletu s oknom a do kuchyne s malou komôrkou. Aktuálna izba využívaná ako obývačka je priechodná do veľkej spálne, z ktorej je vstup do kúpeľne. Kuchyňa je kompletne vybavená elektronickými spotrebičmi, z ktorých väčšina je súčasťou kúpnej ceny. Z každého okna v byte je príjemný výhľad na koruny okolitých stromov čo zabezpečuje súkromie a ničím/nikým nerušený výhľad. Byt sa predáva v prípade záujmu čiastočne zariadený. Mesačné zálohové platby sú 240€ / 4 osoby. Pri 2 osobách je predpoklad zálohových platieb do 200€.
CENA: 175.000 €
Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu.
KONTAKT
Danka Zošťáková
mobil: +421 911 831 851
e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk
web: mojecentrumbyvania.sk
© Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.
