ADRESA:
Lipského, Bratislava IV – Dúbravka, okres Bratislava
PONUKA:
Moje centrum bývania ponúka na predaj svetlý, slnečný, moderne prerobený 3 izbový byt, nachádzajúci sa na začiatku Dúbravky pri Zimnom štadióne a má hneď niekoľko bezkonkurenčných výhod – moderná rekonštrukcia, veľká zasklenená „cat friendly“ loggia s otvoreným nerušeným výhľadom na Malé Karpaty či samotná lokalita so svojou perfektnou občianskou vybavenosťou.
Najväčším benefitom pri rekonštrukcii sa stalo prepojenie obývačky s kuchyňou, čím vznikol prevzdušnený otvorený priestor.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Rozloha: úžitková plocha bytu vrátane latkovej pivnice 65,77 m2
Rozloha loggie: 10,8 m2
Poschodie: 7 / 13, s dvomi osobnými výťahmi
Počet izieb: 3
Stav: kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2020 (nové rozvody elektrického vedenia, vody, odpadu, sádro-kartónové stropy v dennej časti bytu, nová laminátová podlaha, obklady a dlažba, vstavané spotrebiče v kuchyni); bytový dom z roku 1969 prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou vrátane stúpačiek, má energetický certifikát B.
Poloha: ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza hneď vedľa Zimného štadióna a Kauflandu. Pri bytovom dome sa nachádza MHD zástavka, reštaurácie, fitko, kúpalisko Rosnička, ihriská s work-outovým náčiním a ping-pongovými stolmi, taktiež vjazd na diaľnicu D1 alebo blízke Malé Karpaty ktoré ponúkajú pestré vyžitie v prírode.
POPIS:
Vstupom do bytu sa ocitneme v podlhovastej chodbe z ktorej je priamy prechod do obývačky a prvej spálne. Priamo z chodby je tiež vstup do oddelenej kúpeľne a toalety. Prvá spálňa je orientovaná na severo-východ, zvyšná časť bytu na juho-západ. Súčasťou kuchyne je tiež veľmi praktická komora s regálmi. Mesačné zálohové platby sú vo výške 159€ / 1 os.
VÝHODY:
Byt po rekonštrukcii, bezproblémové parkovanie, kompletná OV doslova na dosah, tichí susedia, možnosť dokúpiť aj kompletné zariadenie. Znalecký posudok v cene bytu na sumu 241 000 €
CENA: 219.900 €
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu.
Doplnkové charakteristiky
-
Rok výstavby: 1969
-
Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
-
Energetický certifikát: B
-
Vlastníctvo: Osobné
-
Počet nadzemných podlaží: 13
-
Podlažie: 7
-
Počet izieb/miestností: 3
-
Umiestnenie: Vyššie poschodie
-
Výťah: Áno
-
Priechodná izba: Áno
-
Počet lodžií: 1
-
Plochy lodžií: 10 m²
-
Počet pivníc: 1
-
Plochy pivníc: 2 m²
-
Verejné parkovanie: Áno
-
Orientácia: Juhozápadná
-
Typ konštrukcie: Panelová
-
Kúrenie: Ústredné
-
Telekomunikáčné a dátové siete: Optická sieť
KONTAKT
Danka Zošťáková
mobil: +421 911 831 851
e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk
web: mojecentrumbyvania.sk
© Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.
