ADRESA:
Baltská, Bratislava II – Ružinov, okres Bratislava
PONUKA
Moje centrum bývania ponúka na predaj slnečný priestranný a obľúbený typ 3i bytu na začiatku Podunajských Biskupíc na Baltskej ulici. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej pokojnej a zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na tri kroky.
VÝHODY
Veľkou devízou bytu je jeho stav, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie, priestrannosť a orientácia dispozície bytu a bezpochyby tiež samotná poloha bytového domu – v okolí zelených parkov s blízkou dostupnosťou veškerej občianskej vybavenosti. Nutné je dnes tiež spomenúť bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pod BD a uzamykatelná miestnosť na uskladnenie bicyklov/kočíkov. Okrem toho má iba tento byt najväčšiu a murovanú pivnicu – až 3 m2.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Rozloha: úžitková plocha bytu je 73 m2 vrátane veľkej murovanej pivnice 3 m2
Loggia: 3 m2
Poschodie: 9 / 12, s osobným aj nákladným výťahom
Stav: železobetónový BD bol skolaudovaný v roku 1978 a prešiel kompletnou rekonštrukciou (vymenené stupačky, vstupná brána na čip, plastové okná, zateplenie aj strechy, kamerový systém, nové výťahy, vstupná chodba s novými schránkami atď), s ener.certifikátom B. Samotný byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2015-2017 (čiastočne elektrické vedenie).
POPIS
Vďaka drobnej stavebnej úprave vznikol hneď po vstupe do bytu veľký svetlý otvorený priestor – obývačka. Z nej sa vieme dostať cez chodbu s praktickými vstavanými skriňami do toalety oddelenej od kúpeľne a do samostatnej izby (spálne). Druhým smerom z obývačky sa dostaneme cez priechodnú kuchyňu do druhej izby (detskej izby). Z kuchyne je vstup na zasklenú loggiu, kde vďaka veľkoformátovým balkónovým dverám vznikol výnimočný veľkorysý otvorený priestor. Vďaka orientácii je byt krásne presvetlený a teplý. V horúcich letných dňoch je veľkou výhodou nainštalovaná klimatizácia. Obývačka, kuchyňa a detská izba sú orientované na JZ a spálňa na SZ.
Mesačné zálohové platby sú vo výške 179,- / 3 osoby. Byt sa predáva čiastočne zariadený.
POLOHA
Podunajské Biskupice poskytujú svojim obyvateľom príjemné rodinné bývanie v zeleňou a parkami obklopenej lokalite, s blízkou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – Vrakúnsky lesopark, cyklotrasa popri Malom Dunaji, zastávky MHD, reštaurácie, materská, základná aj stredná škola, potraviny, zmrzlinárne a taktiež neďaleké nákupné centrum Hron.
CENA 175.000 €
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo úverového špecialistu, V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu.
DOPLNKOVÉ CHARAKTERISTIKY:
-
Rok výstavby: 1978
-
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
-
Energetický certifikát: B
-
Vlastníctvo: Osobné
-
Počet nadzemných podlaží: 12
-
Podlažie: 9
-
Počet izieb/miestností: 3
-
Umiestnenie: Vyššie poschodie
-
Výťah: Áno
-
Priechodná izba: Áno
-
Počet lodžií: 1
-
Plochy lodžií: 3 m²
-
Počet pivníc: 1
-
Plochy pivníc: 3 m²
-
Počet verejných park. miest: 50
-
Orientácia: Juhozápadná
-
Typ konštrukcie: Železobetónová
-
Kúrenie: Ústredné
KONTAKT
Danka Zošťáková
mobil: +421 911 831 851
e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk
web: mojecentrumbyvania.sk
© Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.
