Novostavba 3 izbového nadštandardného dvojpodlažného bytu (na LV ako mezanín) sa nachádza v tichej lokalite plnej
zelene na najvyššom poschodí tehlového bytového domu. Veľkou devízou tohto moderného a priestranného bytu je
okrem vysokej svetelnosti aj unikátny výhľad a príjemná teplota vďaka vlastnému vykurovaniu.
Úžitková plocha: 80 m2 + 4,8 m2 loggia
Poschodie: 4 / 4 bez výťahu
Počet izieb: 3 + oddelená kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl a komorou pod schodami (1,5 m2)
Pivnica: áno – 3 m2
Stav: novostavba – nadstavba pôvodného bytového domu z roku 2014 (nadstavba má nové rozvody, stúpačky, vlastný
plynový kotol Buderus na vykurovanie, klimatizácia, vonkajšie tienidlá na strešných oknách)
Orientácia: perfektná na dve svetové strany V a SZ, vďaka čomu je byt skutočne presvetlený
Poloha: nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi žiadanom tichom prostredí starých Krasňan v lokalite pri električkovej
zastávke Pekná cesta / Černockého. 5 minút pešou chôdzou sa nachádzajú Terno potraviny, reťazec Lidl, spomínané
elek. zastávky vo vzdialenosti do 7 a 3 min., do centra 15 min. Lokalita ponúka aj ďalšiu, kompletnú, občiansku
vybavenosť – lekárne, rodinné centrum, reštaurácie, športové haly či fitness, nevynímajúc základnú, materskú školu
alebo gymnázium.
Parkovanie v lokalite je bezproblémové – verejné.
Pri vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe z ktorej sa plynulo prechádza do priestrannej obývačky s loggiou
orientovanej na V a kuchyne s jedálenským stolom a francúzskym balkónikom orientovanej na SZ. Vo vstupnej chodbe
sa nachádza vstavaná skriňa a hosťovská toaleta s umývadlom. Na poschodí sa nachádzajú dve svetlé spálne s
vysokými stropmi a priestranná kúpeľňa s toaletou.
Mesačné zálohové platby sú 100 € na 2 osoby.
Byt sa predáva zariadený a cena zariadenia bude pripočítaná k celkovej kúpnej cene za nehnuteľnosť.
Odmena pre RK je súčasťou celkovej kúpnej ceny a zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny
servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu.
