Kancelária MOJE CENTRUM BÝVANIA ponúka na predaj priestranný 2,5 izb. byt v perfektnej, tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite Ružinova pri parku Ostredky. Byt je vhodný na rekonštrukciu alebo aj ako investičný zámer, nakoľko je daná lokalita vyhľadávaná aj medzi nájomníkmi.
Veľkou devízou ponúkanej nehnuteľnosti je nepochybne LOKALITA a s ňou súvisiaca okolitá kompletná občianska vybavenosť. Ďalšou výhodou je priestrannosť bytu a typ pôdorysu. Aj keď je ponúkaný byt v pôvodnom stave, umožňuje okamžité bezproblémové obývanie. Tento typ bytov je vyhľadávaný najčastejšie ako štartovacie bývanie, alebo je dobrou voľbou aj pre starších, nakoľko sa nachádza na nižšom poschodí a dokonca je možné sa z prízemia dostať až k bytu výťahom.
Rozloha: úžitková plocha bytu je 64 m2 vrátane murovanej pivnice (1,44 m2)
Loggia: áno, 4,5 m2
Poschodie: zvýš. prízemie / 7
Počet izieb: 2,5
Stav: panelový bytový dom prešiel cca v roku 2013 výmenou stupačiek, rekonštrukciou fasády, výmenou výťahu (ktorý je k dispozícii už od vstupnej brány) a nového vstupu do BD; samotný byt prešiel iba čiastočnými úpravami – plastové okná, nové vstupné dvere, renovácia kúpeľne.
Prostredie: v blízkosti sa nachádza známa reštaurácia Planetka, základná aj stredná škola, potraviny, rôzne tovar či službu poskytujúce obchody; hlavná električková trať a aj najbližšia autobusová zastávka sú 7 min. pešou chôdzou. Veľké OC Avion s Ikeou sa nachádza 3 min. autom.
Ponúkaná nehnuteľnosť disponuje väčšou vstupnou chodbou z ktorej sa vchádza do kuchyne a dvoch priestranných izieb (jedna s loggiou). Z kuchyne je priamy vstup do pol izby, ktorá má avšak denné svetlo, takže môže plnohodnotne slúžiť ako obytná izbička. Toaleta je prakticky oddelená od kúpeľne, a pivnica sa nachádza na medziposchodí.
Byt je orientovaný na severnú aj južnú stranu, čo zabezpečuje aj v teplých letných mesiacoch príjemný chládok. Mesačné zálohové platby sú 130€ / 1 osobu. K bytu je možné v blízkej budúcnosti dokúpiť murovanú garáž, ktorá sa nachádza neďaleko BD.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu.
