PONUKA
Moje centrum bývania ponúka na predaj rozľahlé pozemky v jedinečnej lokalite v obklopení zelene a hôr, no pritom v srdci obci Modrová. Pozemky majú dokopy výmeru 66 á, s vysporiadanou prístupovou cestou, a podľa územného rozhodnutia o umiestnení stavby „Modrová – Dolné lúky“ sa na nich počíta s výstavbou rodinných domov – je možnosť postaviť dva rodinné domy s veľkorysými záhradami alebo 4 až 7 RD so stále príjemnými výmerami 6-13 á výmerou.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Rozloha:
jeden pozemok C parcela 3947 m2 a druhý pozemok C parcela 2699 m2 – dokopy 6646 m2.
Terén: pozemok rovinatý 3947 m2, pozemok mierne svahovitý 2699 m2; prístupová cesta – aktuálne poľná cesta s vysporiadaným vlastníctvom patriaca obci.
IS:
k dispozícii kompletná technická dokumentácia k sieťovej predpríprave na výstavbu rodinných domov; najbližšie pripojenie k rozvodom elek. energie, plynu a pitnej vody je na konci prístupovej cesty cca 250 m, odpad riešený formou ČOV, možnosť studne
Účel využitia pozemkov podľa aktuálnej UPI: orná pôda v zastavanom území obce (intravilán) s možnosťou výstavby „plochy a objekty bývania – rodinné domy / Modrová – Dolné lúky“. Možná zastavanosť na každom pozemku do 200 m2.
MOŽNOSTI VÝSTAVBY DOMOV:
A
– RD s výmerou pozemku 2919,66 m2 – cena pozemku 143.064,- €
– RD s výmerou pozemku 3947 m2 – cena pozemku 193.403,- €
B
– 2x RD každý na pozemku 1459,80 m2 – cena jedného pozemku 71.530,- €
– 3x RD každý na pozemku 1315,60 m2 – cena jedného pozemku 64.465,- €
C
– varianta vhodná pre investora s developerskou činnosťou
– 4x RD každý na pozemku 730 m2 – cena jedného pozemku 35.770 € – 3x RD každý na pozemku 1315,60 m2 – cena jedného pozemku 64.465,- €
POPIS
Oba pozemky veľkorysej rozlohy sú geodetom vymerané a pripravené na stavbu. Nachádzajú sa v zastavanom území obce a prístupová cesta, aktuálne poľná, k pozemkom je vysporiadaná, vo vlastníctve obce priamo z verejnej komunikácie. Orientácie pozemkov je J, JZ.
POLOHA
Obec Modrová disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou – najbližšia SAD zástavka, rovnako ako centrum obce, je vzdialená len 8 min. príjemnej prechádzky, najbližšie potraviny sú 12 min. pešo. Škôlka sa nachádza priamo v obci, najbližšia základná škola je vo vedľajšej obci Lúka 5 min. autom. 10 min. autom sa nachádza lyžiarske stredisko Bezovec, v blízkosti zvieracia farma Nový Zealand, 15. min autom sú vzdialené Piešťany, hrad Beckov či Nové Mesto n. Váhom so svojím rekreačným areálom Zelená Voda. Obec Modrová a jej okolie Považského Inovca, bohaté na kultúrne a turistické vyžitie, je vďaka svojej polohe ale aj vybavenosti vynikajúcou lokalitou pre nový váš domov.
VÝHODY: bezpochyby lokalita prírody, čerstvého vzduchu, krásnych výhľadov, no pritom v blízkej dostupnosti ku kompletnej OV, možnosť výberu výmery pozemku pre stavbu domu.
CENA 49 € / m2
Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu.
KONTAKT
Bc. Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851
e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk
web: mojecentrumbyvania.sk
© Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.
