Moderný a útulný tehlový 2 izbový byt s teraskou sa nachádza v tichej lokalite blízkosti lesa na začiatku Dúbravky. Byt
prešiel kompletnou rekonštrukciou a je možné k nemu využívať aj predzáhradku s veľkorysou rozlohou 40 m2 . K bytu
patria dva pivničné priestory – klasická laťková pivnica o výmere 1,7 m2 nachádzajúca sa v spoločných priestoroch
bytového domu a murovaná pivnica nachádzajúca sa priamo v predzáhradke pod terasou o výmere 9 m2, ktorá môže
mať množstvo využití (aj ako dielnička pre domáceho kutila , keďže má zavedenú vodu aj elektrinu.
Rozloha: 39 m2
Poschodie: prízemie / 4
Počet izieb: 2
Terasa: 5,6 m2
Stav: kompletná rekonštrukcia z 7/2016 – nová elektrika v celom byte, nové rozvody vody a plynu, nové vykurovanie,
úplne nové jadro v kúpeľni a toalete, zmena dispozície bytu rozšírením o loggiu a prebudovaním kuchyne z pôvodného
jednoizbového bytu na plnohodnotný dvojizbový, sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nivelizácia podlahy
Vek: tehlový bytový dom bol kolaudovaný v roku 1973 a postupne prechádza rekonštrukciou
Orientácia: JZ, v byte je príjemný chládok
Poloha: nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Dúbravky, cca 3 minúty chôdze na zástavku MHD, 2 min. autom na
obchvat, 5 minút chôdze a budete v krásnych Dúbravských lesoch 🙂 V blízkosti bytového domu sa nachádzakompletná OV ako potraviny, reštaurácie, dom služieb, posilňovňa, miestne kúpalisko Rosnička je 1 zástavku
električkou atď
Pri vstupe do bytu sa po pravej strane nachádza oddelená toaleta od kúpeľne so sprchovým kútom. Z obývacej izby
spojenej s kuchynskou časťou vychádzame priamo na terasu a predzáhradku. Spálňa je orientovaná taktiež do
záhradky a vchádzame do nej z druhého konca obývačky. Byt má dostatok prakticky a účelne riešeného úložného
priestoru aj vďaka veľkým vstavaným skriniam. Mesačné zálohové platby sú 100€ na jednu osobu.
Vybavenie / zariadenie: nehnuteľnosť je možné si ponechať aj so zariadením ktoré sa v byte aktuálne nachádza a bude
Byt je kúpou volný, t.j. možné nasťahovanie už v decembri 2019.
Práve vďaka predzáhradke a svojej lokalite je ponúkaná nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre jednotlivca so
zvieratkom alebo aj pár, ktorý si rád vychutnáva vínko pri západe slnka na teraske či majstruje v domácej dielničke 🙂
131.900 € – v prípade rýchleho jednania dohoda možná
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych
poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu.
Bc. Danka Zošťáková
mobil: +421 911 831 851
e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk
© Textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. a jeho
používanie alebo zneužitie je trestné.
