PONUKA
Moje centrum bývania vám ponúka jedinečnú príležitosť kúpy investičného bytu s pravidelným mesačným pasívnym príjmom z prenájmu alebo kúpy štartovacieho bývania 1 izbového bytu pre pár či jednotlivca v perfektnej lokalite Račianskeho mýta na Šancovej ulici 🙂
Veľkou devízou ponúkaného bytu je nepochybne lokalita Račianskeho mýta a poloha samotného bytu – orientácia do vnútrobloku. Ďalšou výhodou bytu je jeho stav, ktorý umožňuje okamžité obývanie, alebo pokračovanie v krátkodobom prenájme cez platformy airbnb, booking a pod.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Rozloha: úžitková plocha bytu je 34 m2 bez pivnice, bez balkóna
Poschodie: 1. poschodie bez výťahu (2. NP / 6. NP)
Stav: tehlový bytový dom spadá pod pamiatkový úrad, bol kolaudovaný v 1930 a prešiel čiastočnou obnovou (vymenené rozvody studenej vody, kanalizácie, elektriky, elektrický vrátnik, nová fasáda), ďalšia rekonštrukcia je plánovaná; spoločné priestory na medziposchodí slúžia na uskladnenie vecí majiteľov; Samotný byt sa nachádza ako posledný/krajný na pavlači a je po staršej kompletnej rekonštrukcii, klimatizovaný, pričom v 2025 sa robil home-lifting.
Poloha: hneď pri BD sa nachádzajú potraviny Malina, kaviarne, reštaurácie, obľúbená bagetéria, dve skvelé cukrárne, obchody, MHD zastávky Račianske mýto; v blízkej dostupnosti sa nachádza tiež OC Centrál, OC Vivo, Zimný štadión O. Nepelu, kúpalisko Tehelné pole či nový voľnočasový park s jazierkom Jama (Lokotka), a samozrejme tiež niekoľko MŠ, ZŠ aj VŠ.
Popis: Vo vstupnej chodbičke sa nachádza samostatná toaleta. Kuchyňa s praktickými odkladacími priestormi a jedálenským kútom je priechodná do kúpeľne so sprchovým kútom a obývacej izby, ktorá má praktický predeľ od spacej časti. Byt je orientovaný na SV s príjemným chládkom a výhľadom do vnútrobloku. Mesačné zálohové platby sú 165€ / 1 osoba + energie .
VÝHODY PONUKY: praktický, šikovne riešená dispozícia, investičný potenciál, dostatok súkromia vďaka oddelenej spacej časti, perfektná a žiadaná lokalita, nízke mesačné náklady.
CENA 179.900 €
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu.
KONTAKT
Danka Zošťáková
mobil: +421 911 831 851
e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk
web: mojecentrumbyvania.sk
© Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.
