MOJE CENTRUM BÝVANIA ponúka na predaj príjemný svetlý 3 izb. byt vo vynikajúcej žiadanej lokalite Bieleho kríža v časti Nové Mesto. Byt je ideálnou voľbou pre majiteľa ktorý si chce nové bývanie zrekonštruovať podľa svojich predstáv, pričom samotný bytový dom už prešiel kompletnou rekonštrukciou. Veľkou devízou ponúkanej nehnuteľnosti je nepochybne bezpečná a tichá lokalita, ktorú ocení najmä mladá rodina, ale tiež dispozícia bytu ktorá ponúka až tri nepriechodné samostatné spálne, v prípade investičného prenájmu nehnuteľnosti. Po rekonštrukcii bytu, napríklad aj podľa našej vizuálizácie, môže vzniknúť priestranná útulná obývačka spojená s kuchyňou a 2 nepriechodné samostatné spálne.
Rozloha bytu: úžitková plocha bytu je 80 m2 + 3 m2 balkón (z obývačky) + 5 loggia (zo spálne) Poschodie: 1 / 3 Stav: tehlový BD je z roku 2004; samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou Poloha: ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v blízkej dostupnosti do centra obce Budmeríc, cca 10 min. pešou chôdzou, kde sa nachádzajú potraviny, základné škola, zastávka autobusu SAD, fitness centrum a ďalšie tovar či službu poskytujúce zriadenia. Budmerice sú vzdialené 15 min. jazdy autom od Trnavy a cca 8 min. do Modry. Milovníkov kultúry alebo turistiky určite osloví miestny kaštiel, vinohrady alebo Náučný chodník Budmerice.
Rozloha: úžitková plocha bytu je 54 m2 + murovaná pivnica 5 m2 v suteréne BD Balkón: francúzsky Poschodie: 4/4 bez výťahu Počet izieb: 3 Stav: tehlový bytový dom bol kolaudovaný v roku 1965, a prešiel rekonštrukciou a zateplením strechy, obvodového plášťa, vstupnej brány, schránok, stúpacích rozvodov vody a plynu; v dome sa nachádza aj spoločná kočikáreň. Samotný byt je v pôvodnom stave, bez murovaného jadra, ale s obľúbenými pôvodnými drevenými parketami a plastovnými oknami s vonkajšími žalúziami z roku 2014. Prostredie: v okolí BD sa nachádza niekoľko detských ihrísk, materské, základné aj stredné školy, potraviny Lidl, reštaurácie, pošta a najbližšia MHD zástavka je vzdialená 4 min. chôdze.
Zo vstupnej chodby sa vchádza do všetkých miestností v byte, ktoré sú aktuálne samostatne oddelené – toaleta, kúpeľňa, kuchyňa a tri spálne. Po rekonštrukcii môže vzniknúť priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, moderná kuchyňa prepojená do obývacej časti, priestranná spálňa so vstavaným šatníkom a detská izba. Byt je orientovaný na východ (kuchyňa) a juhozápad (izby). Mesačné zálohové platby sú do 126 € / 1 osoba.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu.
