PONUKA
Moje centrum bývania ponúka na predaj svetlý príjemný 3 izbový byt s výnimočnou dispozíciou a orientáciou mimo okien susedných panelákov, v obľúbenej lokalite Dúbravky na Saratovskej ulici.
V byte je väčšina priečok nenosných, tzn. že sa dá z neho rekonštrukciou vytvoriť nová unikátna dispozícia, napríklad aj podľa našich vizualizácií.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Rozloha: 58 m2 úžitková plocha bytu + 2 m2 kovová pivnica; byt je bez balkóna
Poschodie: 4 / 12, s nákladným aj osobným výťahom
Stav: panelový bytový dom bol skolaudovaný 1978 a prešiel kompletnou rekonštrukciou (výmena stúpačiek – rozvody vody a plynu, vstupnej chodby s elektrickým vrátnikom, zateplenie, nová fasáda, spoločné priestory vrátane výmeny výťahov). Samotný byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami s izolačným dvojsklom, staršie bezpečnostné dvere. Dispozícia je vhodná na rekonštrukciu pri ktorej môže vzniknúť veľká obývačka spojená s kuchyňou a posunutím priečky aj druhá plnohodnotne veľká spálňa. V dokumentácii sú k dispozícii dva typy vizualizácie zrekonštruovaného bytu.
POPIS
Vstupná chodba tvorí centrálny stred bytu, odkiaľ sa vchádza do všetkých miestností – samostatnej veľkej spálne, obývačky ktorá je priechodná do menšej spálne / pracovne, kuchyne ktorá je tiež priechodná do obývačky, a do kúpelne oddelenej od priestrannej toalety. Obývačka s kuchyňou sú orientované na sever a spálne na severozápad.
Mesačné zálohové platby sú vo výške 159,- / 1 os.
POLOHA
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza „na hlavnom ťahu“ Dúbravky, vedľa známeho PreRelax centra a obľúbenej cukrárne Tima.
Najbližšia MHD zástavka je hneď oproti bytovke, z druhej strany bytového domu je veľké ihrisko Pekníková ktoré ponúka širokú škálu športového a relaxačného vyžitia – tenisové, basketbalové aj florbalové ihrisko, preliezky pre deti aj na workout a pod.
MČ Dúbravka sa môže pochváliť naozaj pestrou občianskou vybavenosťou od reštaurácií, fitiek, kaviarní, obľúbeným kúpaliskom Rosnička alebo plavárňou Nivam. Aj v okolí bytovky sa nachádzajú rôzne ihriská s work-outovým zariadením či ping-pongovými stolmi, a množstvo obchodov s domácimi produktami a službami. Veľkou výhodou Dúbravky je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1, električkou do centra mesta, alebo spojenie s Lamačom či Devínskou. Milovníkov turistiky určite poteší blízkosť Malých Karpát.
VÝHODY BYTU
Lokalita s kompletnou OV, variabilita pôdorysu- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, bez zvedavých očí susedov.
CENA 214.990 €
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu.
KONTAKT
Danka Zošťáková
mobil: +421 911 831 851
e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk
web: mojecentrumbyvania.sk
© Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.
Moje centrum bývania, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
